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大成尔雅:大成实业扛鼎力作,品质更好价格更低 润城K座,百米楼间距/醇美景观/专属定制/尊荣停泊
仁和房产-熙春郡
文章来源: 发布时间:2014-09-13 16:44:51 点击次数:896 次  

【熙春郡】项目说辞

27万平米居住公园 / 25万平米商务公园

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一、企业理念决定产品高度与未来价值

 

尊重价值

未来数十年,房企追求的是不再是快速的冲刺和层出的奇迹,而是在多元的标准下持之不懈,稳健安全的长跑冠军。对于仁和而言,“品质驱动,精工制胜”才是未来品质之旅的核心动力,这种土地价值,客户价值,城市价值和谐融合的投资理念,才能赢得市场的尊重与回报。

 

创新力

在仁和提倡的创新力是需要打破常规,不断做好新的准备,变换思维。我们要把不同寻常的东西看作是合理的现象,而把大家习以为常的事物视为错误。只有这样,我们才能在市场上赢得机会。

 

价值观

产品的设计亦是艺术的创作,需要一丝不苟,需精益求精,反复斟酌,力求尽善尽美。定制,了解客户的心理,贴合客户需求。结合品味与实际生活,为客户定制贴合生活的产品,从而满足客户的生活需求。服务,以人为本,诚信与客户至上,诚信是体现产品价值的核心。

 

二、尊重自然的属性和历史的文脉

 

历史属性233年的历史)

乾隆四十五年(1780),伊犁将军伊勒图在此筑就,城高一丈、周长二里二分。有东、南、西城门3座,依次为觐恩、凝爽、归极。设屯镇都司1名,负责屯田事务,并从陕、甘两省调遣携眷300名汉族官兵组成绿营,驻扎该城。他们戍边守土,兴修水利,垦荒屯田,成为当时有名的“兵屯”典范。伊犁各族群众一直难忘这些汉族官兵为开发建设伊犁所作的贡献,久而久之,熙春城便众口一致地被谐其“汉兵”之音变成了“汉宾”,一直沿用至今。这里也是九城中水草最丰裕的地方。

 

 

地域属性338亩的公园)

两百年后的今天,仁和房产秉承使命与责任,携手政府开始修建历史为人类留下的最珍贵的印迹——汉滨公园,再现水草丰盈之美,博纳天地灵气,回归自然物语。

 

自然属性268亩的土地)

尊重自然的属性,仁和房产在268亩的土地上用舍得的事业观,营造了LivingPark居住公园

+BusinessPark商务公园,使半小时经济圈,生态办公公园、高品质住宅充分回归自然与人性,将更丰盛的价值分享给所有追随仁和房产的人。

 

 

 

三、规划的生态价值

1、产业链设计,生态价值最大化

熙春郡有别于传统地块的定位及开发模式,而是站在全价值链本土化模式上进行定位及设计。即打造精品住宅——星级酒店——生态写字楼——情景购物——商业街区——休闲公园六位一体的地产价值链,符合城市价值、土地价值、客户价值的未来需求,再造新的布局和企业标杆。

 

2、整合优资源,时代精神的思考

“从人性的角度,不断考究”是这个时代的精神,在熙春郡只为不断追求品质、细节与格调2013年是仁和房产成立15周年,也是继九城文化系列产品宁远郡成功开发后的又一次自我超越与开始。熙春郡作为2013年仁和开发重点项目,熙春郡开发团队由仁和房产产品研发中心、江苏省建筑设计研究院、深圳驻奥景观设计院、山西太原王孝雄建筑研究院、伊犁州建筑设计院的精英团队组成。【熙春郡】的规划是开放的、全新的合作模式,即规划、建筑、景观的融合,将问题制止在萌芽状态。产品团队走遍伊犁的山山水水寻找一个能够代表伊犁的符号。而将这些符号融合起来就有了熙春郡整体规划。

 

3、考量的建筑,探索品质的真相

【熙春郡】整体规划以星状布局并结合小院落为主的表现形式,用新古典来表现熙春郡整体风格,朱红色的琉璃瓦、坡式屋顶、暖色墙面与石材的完美结合使得建筑的充满了神秘感。浪漫的纯情主义使得熙春郡充满的几分色彩。建筑由南到北富有节奏变化的天际线都是建筑大师细心的勾勒的,熙春郡以向心的天际线表现手法,从空中看熙春郡犹如一个气势恢宏的大剧场,这个剧场正在上演一出史诗般的大戏,内容以新古典的浪漫情怀、中式的传统纯真情怀的结合。建筑的是一种诗意的表达,完美的建筑的是懂得浪漫的人创造出来的。

 

 

四、LivingPark/汉滨公园生态居住区的代言

自然

从内到外自然生长

坐享“黑色的泉”的【熙春郡】,项目占地268亩,在整体规划设计上的总体理念是“让房子种在花园里”,为了要让这珍贵的土地上的建筑得到从内到外的自然生长,仁和房产用“舍得”的魄力与胸怀,摒弃对容积率和建筑面积的追求,采用低密度的设计方案,用61.5%的土地规划出公园般的花园,呈现出【熙春郡】独有的自然气质。

 

低密

0.88——1.57低密度容积率,房子长在公园里的【熙春郡】,所打造的是汉滨公园生态居住社区的代言。居住公园南北中轴198米,东西中轴280米,组团间距71米,熙春郡以近五万平米的绿化,使建筑如从地里长出来一般,超高的绿化率大大增加了对业主私密性的保护,从基础上达到了对人的尊重。经过总结过往将花园洋房的优点,精心的打造全新“花院洋房”,使得每家都有与众不同的景观享受,这就是仁和房产一直提倡一种分享。

 

生态

熙春郡景观设计以水为元素,将泉的形态提炼成景观的语言符号,蜿蜒曲折的园路和螺旋回转的装饰线条,灵动飘逸的路线萦绕在建筑之间自然流畅,优雅柔美,不论在地面铺装还是景观布局无处不体现了水的元素。园区内云端碧池·恢弘胜景展现了新古典主义原则的对称性和平衡性,置身庭中回眸一瞬间恍如步入云端胜境之中。仁和·熙春郡景观与汉滨公园园区浑然一体。

 

 

人文

成功不需要证明但需要分享,熙春郡是一个让心情盛开和分享价值的地方。量身定制的五星级专属私人会所,是熙春郡为这个生态社区献上的乐享生活的礼物。上万平米的会所,配置星空天幕四季恒温游泳池、健身房、spaKTV、茶餐厅、影音室等高端设施,并提供专属性的服务,享受健康的快乐与品质生活的喜悦,享受与家人朋友团聚所带来的的分享价值。

 

尊雅

将百年的造园手法融入到熙春郡的景观打造中,在景观设计中最大限度的尊重人的需要,通过细心的研究,使景观达到人的最合理的需求,在每一百米设置休息平台,以开合式景观布局使人对回家充满向往。园区设置较多多功能性的设施,满足园区内的功能需要,【熙春郡】景观在东西与南北打造主景观带,贯穿熙春郡整个园区,熙春郡的景观设计中始终以分享为景观设计的出发点,以小组团景观打造院落式庭院,完成花园洋房到花院洋房的蜕变,熙春郡园区景观以十步一小景百步一大景的布局使得每一居住的人都有独特的景观欣赏面。乔木灌木与绿植的结合使景观形成了丰富的层次,使居住者生活不被打扰得到充分的尊重。

 

五、BusinessPark公园1土地与城市价值的代言

 

(一)仁和五大体系构建尊重未来价值的体系

 

产品价值:以文化为核心、以人性为中心

 

品牌价值:以舍得为主张、以尊重赢得尊敬

 

城市价值:用站在未来思考的方式定位价值

 

配套价值:以用心的态度极尽心力系统规划

 

金融价值:用创新赢得未来,用创新创造价值

 

(二)打造半小时经济圈的城市价值链

打造公园——居家——办公——会议——休闲——健身——购物————酒店——医疗——教育——金融为一体的商务公园,必将成为这个城市半小时经济圈的城市价值链的代言。

 

(三)城市智慧驱动力

集合城市智力资源在最生态的环境,是仁和十五年为城市献礼的一份感恩。412~15F的专业专业写字楼、514~18F的商务公寓及LOFT公寓,1栋五星级酒店及1栋商务酒店、5万平米的大自然情景商业形成专业智力资源丰富的配套,对土地的尊重就是要让人们能分享到未来的价值。

 

 

仁和房产市场开发部2013830


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