大成尔雅 欲擒故纵

欲擒故纵

出镜人物：大成实业营销总监安利虎

大成尔雅项目主要负责人，谈到大成尔雅的销售策略时，他表示，知道客户需求和其利益是第一，而满足客户的需求和利益是成功销售必不可少的销售操守。他说，一个房产销售人员能做到这两点，是房产销售环节中重要的一环。

典故解释：如果把敌人逼得无路可走，它就会拼命反扑。给敌人逃路则可消减他的气势。

对逃跑之敌要紧紧跟随，不能过于逼迫，借以消耗其体力，瓦解其斗志。等到敌人士气低落、军心涣散时再去捕获他，这样就会避免不必要的流血牺牲。总之，不进逼敌人，并让其相信这一点，就能赢得光明的战争结局。

楼盘特色

大成尔雅项目位于乌鲁木齐红光山核心位置，与国际会展中心仅一路之隔，紧邻希尔顿酒店，占据了乌鲁木齐CBD（中央商务区）、CLD（中央居住区）双核心。

《尔雅》是中国古代最早的一部词典，“尔”指“接近”，“雅”意“正确”。

大成尔雅在建筑外装上面采用LOW—E玻璃幕墙。其幕墙有四个强制标准：必须是双层镀膜、必须是中空、必须是满充氮、必须是单元式。

而在建筑结构上采用核心筒结构，是全球高端写字楼采用的主楼结构，抗震更强，公摊更少。同时，通过精心设计，尔雅还将这一结构进一步优化，将建筑的纵向柱距扩展到11.5米，横向柱距扩展到8.5米，企业可随意分割，创造个性、舒适的工作环境。

营销总监说，大成尔雅采用网络地板，网络地板的高度低、安装方便、自然形成布线槽，比传统高架地板更节省净空。此外，企业可根据自身需要，随意改变网络布线，办公室想怎么样调整就怎么样调整，空间想怎么变就怎么变。

记者点评

记者了解到，大成尔雅与其他写字楼不同的是，设计有1600平方米大堂，通层层高10.2米，这在新疆写字楼可是头一回。除此之外，大堂还配置了7星级的商务休闲区、设置USB充电墙、触摸式电子水牌，细节服务超乎想象。

相比目前首府停车难的问题，大成尔雅3层38000平方米1500个停车位，意味着每41.34平方米写字楼就有一个停车位，指标很惊人，停车永无忧。大成尔雅写字楼层高达3.9米，比普通写字楼层高提高了近1米，压抑的空间里生产力是不好要求的，大成尔雅，3.9米的层高，员工很轻松地就可以提升生产力。

大成尔雅，首创生态大堂、空中花园、标准层生态舱，楼顶观景平台等三维立体生态系统，在新鲜感官同时，充分释放工作压力，成就企业绿色生产力。

早在2010年，大成实业就牵手世界著名“五大行”之一的第一太平戴维斯，为旗下大成国际写字楼项目提供全方位的服务管理咨询服务。大成国际2008年售价7000元/平方米，到2013年28000元/平方米，他们功不可没。现在，他们的服务理念将全盘展现在大成尔雅。