2023年，随着“金四”系统的全面落地，房地产市场进入一个全新的调整阶段，税收风险排查节奏也进一步加快。房地产公司作为纳税大户，识别风险、合理控制风险、借鉴税务机关分析核查企业税务风险的方法，建立自身的税务风控体系，已是房地产公司的当务之急。

（新疆房地产商会秘书长 吴丽娟）

2023年5月26日，由新疆房地产商会主办的《“金四”精准监管下房地产公司风险警示与应对之道》公益免费课程在美克大厦如期举行。39家会员单位的140余名会员企业负责人、财务部门负责人及相关专业人员参与了本次课程。新疆房地产商会秘书长 吴丽娟主持课程并发表致辞。

（税务师、税收实务讲师 墨老师）

新疆房地产商会本次课程邀请到税务师、从事税收实务及教学工作近三十年。曾两次荣获新疆维吾尔自治区税务局稽查能手称号的——墨老师担任课程讲师 ，墨老师还曾在2017年到2019年于扬州国家税务总局税务干部学院挂教，任副教授，2020年7月担任新疆财经大学会计学院硕士研究生兼职导师，2022年再次被评为全国税务系统总局级师资。同时，墨老师曾多次参与国家税务总局增值税实务、纳税服务、税务稽查等培训教材的编写工作。长期从事稽查及税收实务教学工作，对纳税评估、风险管理及税务稽查相关程序、案例十分熟悉。

培训过程中，墨老师从精准监管下以数治税最新动向、房地产公司主要风险指标简介、2023年报表、合同税审、融资及热难点问题解析、2023年房地产公司税务检查案例解析等方面为培训人员们带来了生动有趣的课程内容，通过墨老师幽默风趣、通俗易懂、接地气的授课方式，结合实际案例传授方法，以案说法，以点带面，深受广大学员的好评。

在培训时，墨老师积极与学员互动，采用启发式教学，激发学员潜力，引导学员深入思考，课间休息时，学员们自行展开热烈讨论，很多同学围绕在墨老师身边，针对增值税、企业所得税、税务稽查及各类涉税疑难问题、风险应对及税收政策性问题询问解决方法，墨老师与培训人员们积极沟通交流，在愉快的聊天中为学员们答疑解惑。

“人生万事须自为，跬步江山即寥廓”，唯有不断学习的人才会不断进步。今后，新疆房地产商会将继续广泛关注会员单位的需求，积极开展房地产企业全方位的课程培训活动，立足服务，合作共赢！